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1 、大修基金的申请流程 提出方案：物业服务企业或者相关业主需要提出使用方案 ，该方案应明确维修项目 、预算金额、施工单位等关键信息。业主表决：使用方案需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 。组织实施：在获得业主大会或业主委员会授权后 ，物业服务企业或其他执行机构可以组织实施维修工程 。
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